¿Estás considerando solicitar una hipoteca? Antes de dar ningún paso, hay ciertas cosas importantes que debes saber. En La Mejor Hipoteca, te contamos 7 cosas imprescindibles a la hora de solicitar una hipoteca.
- Valora tu capacidad financiera
Quizás hayas escuchado esto más de una vez, pero es un punto clave ya que los prestamistas se encargarán de estudiar tus ingresos, deudas y gastos para poder determinar tu capacidad de pago.
Desde La Mejor Hipoteca, te recomendamos:
- Calcula tu nivel de endeudamiento. Tu relación de deuda-ingreso debe ser la correcta.
- Revisa tu puntaje de crédito. Si deseas saber más sobre este punto, tenemos un post en el que te explicamos más detalladamente qué es y qué debes saber sobre él.
- Elige el mejor tipo de hipoteca
Como seguramente sabes, existen varios tipos de hipotecas, cada una con sus características y ventajas. Las más comunes son:
- Hipoteca fija. En este tipo la tasa de interés permanece constante durante todo lo que dure el plazo de tu hipoteca. Esta es la mejor si prefieres los pagos estables.
- Hipoteca variable. En este tipo, la tasa de interés cambia según cambien las condiciones del mercado.
- Hipoteca mixta. Como su nombre indica, combina los dos tipos anteriores (fija y variable). En los primeros años tu tasa será fija, y después será variable.
En La Mejor Hipoteca te contamos todo sobre cada uno de estos tipos de hipoteca.
- Ten cuenta el plazo de la hipoteca
El tiempo que dure tu hipoteca afectará al monto de tus cuotas mensuales y al coste total del préstamo, por lo que es algo que sin duda debes considerar. Hay dos tipos de plazos:
- Plazo corto. En el que las cuotas mensuales son más altas, pero a largo plazo acabarás pagando menos intereses.
- Plazo largo. Las cuotas mensuales son más bajas, pero a largo plazo los intereses serán más altos.
- Investiga las ofertas
Antes de tomar una decisión, ten en cuenta que existen varios bancos con diferentes opciones y facilidades. Compara:
- Las comisiones
- Las condiciones
- Las tasas de interés
- Documentación necesaria
Asegúrate de tener toda la documentación necesaria que el banco te pedirá. Los más comunes son:
- DNI/ NIE
- Nóminas recientes/ declaraciones de renta
- Extractos bancarios recientes
- Información sobre posibles deudas
En La Mejor Hipoteca nos comprometemos a estar contigo en todo momento, guiándote en cada paso, y asegurándonos de que no te falte ningún requisito que pueda impedir o retrasar tu proceso hipotecario.
- Calcula tu cuota mensual
Necesitas saber cuánto será la cuota mensual de tu hipoteca, esto dependerá del tipo de hipoteca que elijas, el plazo y el importe solicitado. Saber esto te permitirá organizarte y planificar tus finanzas.
- Aprobación y firma
Una vez haya sido presentada tu solicitud y toda la documentación necesaria, es el banco quien debe estudiar y analizar detalladamente tu situación. Si tu solicitud es exitosa, el siguiente paso será recibir una oferta hipotecaria, y si aceptas, deberás firmar ante un notario para en breve ser propietario de tu nueva vivienda.
Servicios 100% personalizados
En La Mejor Hipoteca queremos acompañarte durante todo el proceso. No estás solo, nuestro equipo de profesionales te guiará y acompañará durante todo el proceso.
Puedes ponerte en contacto con nosotros sin ningún tipo de compromiso, estaremos encantados de ayudarte.