Autor: La Mejor Hipoteca

Financiamiento para las viviendas sostenibles

Ante un mundo cada vez más contaminado y dañado, con cambios climáticos progresivamente más bruscos, los bancos han querido unirse al cambio. Ha decidido aportar su grano de arena y ofrecer diversas facilidades para que las personas adquieran viviendas más sostenibles a través de las hipotecas verdes. En La Mejor Hipoteca, situada en la ciudad de Sevilla, nos adaptamos a las nuevas necesidades de nuestros clientes y de nuestro planeta, por lo que no solo somos intermediarios con los bancos, sino que asesoramos sobre este tipo de opciones de las que no todos somos conscientes. 

Si te estás planteando una vivienda sostenible, te contamos a continuación todo lo que necesitas saber sobre ese tipo de hipotecas y cómo sacarle el máximo provecho.

¿Qué son las hipotecas verdes?

Son un tipo de préstamo hipotecario, que brindan diversos bancos como La Caixa, para comprar una casa con criterios de sostenibilidad. Incluye exactamente: 

• Certificaciones de eficiencia energética, como calificaciones A o B. 
• Construcción o remodelación mediante materiales sostenibles. 
• Integración de tecnologías ecológicas a través de paneles solares, aislamiento térmico avanzado o sistemas de ahorro de agua. 

Las entidades bancarias ofrecen condiciones mucho más favorables para este tipo de hipotecas, en comparación con los otros tipos de hipotecas explicados mejor en la página web de La Mejor Hipoteca. 

Ventajas de las hipotecas verdes

Escoger el tipo de hipoteca que deseas para tus siguientes años de vida es un paso muy importante en tu vida. Apostar por una que beneficia al medioambiente, sin embargo, también puede llegar a ser una excelente decisión financiera. Se encuentra un amplio abanico de ventajas, entre las que destacamos: 

1. Tipos de interés más bajos.

Muchos bancos están dispuestos a ofrecer mejores condiciones financieras a aquellos que decidan fomentar la sosteniblidad de nuestro planeta. Con ello, están haciendo posible que el cambio lo realicen más personas. Esto puede llegar a traducirse en un aumento de ahorros a largo plazo.

2. Reducción en las facturas de servicios. 

Al ser una vivienda más eficiente en el consumo, los gastos mensuales disminuirán considerablemente. 

3. Incremento del valor de la vivienda a largo plazo. 

La demanda de este tipo de inmuebles está en constante crecimiento. Eso mantiene o aumenta su valor dentro del mercado. 

4. Impacto ambiental positivo. 

Financiar tu casa con la hipoteca verde hará que contribuyas a reducir directamente tu huella de carbono. 

Requisitos para acceder a una hipoteca verde

Los requisitos pueden cambiar atendiendo a la entidad financiera, no obstante, algunos de los más comunes son: 

1. Certificado de eficiencia energética. Mediante un técnico certificador autorizado en tu zona, debe visitar tu casa. Una vez que apruebe que tienes un certificado con una calificación energética alta (A o B), debes presentarlo ante el organismo competente de tu comunidad autónoma, para que verifique que todo es correcto y lo hagan constar.
2. Inversión en sostenibilidad. Si estás reformando la vivienda para hacerla sostenible, deberás mostrar de alguna manera que esos fondos están siendo usados en mejoras ecológicas como paneles solares o sistemas de aislamiento. 
3. Documentación. Al igual que cualquier otra hipoteca, debes demostrar estabilidad financiera y capacidad de endeudamiento, entre otras cosas. 

En La Mejor Hipoteca, ubicada en Sevilla, nos aseguramos de que toda la documentación esté en regla y cumplimentada. Además, encontraremos el banco con hipotecas verdes que mejor se adapte a tus necesidades. Consulta nuestro servicio de asesoramiento y ayudas.

¿Es una hipoteca verde adecuada para ti?

 Es ideal para aquellas personas que: 

• Estén buscando una vivienda nueva con eficiencia energética. 
• Planean hacer reformas en su casa y quieren hacerlo de forma más sostenible. 
• Quieren beneficiarse de las condiciones financieras de este tipo de hipoteca. 

En La Mejor Hipoteca estamos 100% comprometidos en que tomes la decisión que mejor se adapte a ti. Queremos que sepas todos los detalles antes de dar el siguiente paso. Así que, no dudes en contactar con nosotros para hacernos una primera consulta, sin compromiso. 

¿Quieres obtener la mejor tasa de hipoteca?

Entonces sin duda necesitas aprender a cómo mejorar tu perfil financiero. 

Desde La Mejor Hipoteca queremos ofrecerte estos consejos prácticos para fortalecer tu salud financiera y que tus posibilidades de obtener las mejores condiciones hipotecarias aumenten.

1. Reduce tus deudas existentes. 

Esto es algo muy básico, pero mientras tengas una menor relación deuda-ingreso, más posibilidades tendrás ante los prestamistas. Para ello:

• Céntrate en saldar las deudas que tengan una tasa de interés más alta. Así evitarás que sean más costosas a largo plazo. 

• Evita acumular deudas nuevas. A veces esto es complicado, pero evitando compras innecesarias y siendo disciplinado en sus gastos lo puedes conseguir. 

2. Aumenta tus ahorros 

Tener los ahorros suficientes demuestra solidez financiera para poder afrontar el pago inicial y el resto de gastos asociados con la hipoteca. 

Para poder tener un buen fondo de ahorro, destina una parte mensual de tus ingresos exclusivamente a ahorrar. 

3. Estabiliza tus ingresos 

Para ello es importante que mantengas un empleo estable, ya que una antigüedad laboral puede ser muy beneficiosa. Además, asegúrate de documentar tus ingresos, debes tener tus registros claros y verificables de los ingresos que has ido obteniendo. 

Esto te será muy útil, ya que los bancos evalúan la estabilidad laboral y de ingresos.

4. Mejora tu puntaje de crédito 

El puntaje de crédito es el número que refleja tu historial financiero y tu capacidad para saldar las deudas. Para poder mejorarlo, ten en cuenta:

• Evitar abrir nuevas cuentas de crédito innecesariamente 
• Pagar todas tus cuentas a tiempo
• Mantener en tus tarjetas de crédito saldos no muy altos 

5. Limita las solicitudes de crédito 

Trata de no realizar múltiples solicitudes de crédito en un periodo corto de tiempo, ya que esto puede afectar negativamente a tu puntaje.

6. Revisa y corrige tu informe de crédito 

Estar al tanto de cómo está tu puntaje de crédito te ayudará a evitar ciertos errores comunes que pueden ser perjudiciales en tu solvencia económica. Para evitar estos errores, procura:

• Rectifica errores. Si notas alguna discrepancia o error, no dudes en contactar con las entidades crediticias para resolver cualquier problema o fallo.
• Solicita tu informe de crédito. Revisar tu informe de forma periódica, evitará esos errores que te acabamos de comentar. 

¿Te han parecido útiles estos consejos?

Con estos 6 tips, esperamos que puedas trabajar en tu perfil financiero y mejorarlo. En La Mejor Hipoteca somos profesionales en el sector y comprendemos todas las demandas que puedan tener los bancos a la hora de conceder un crédito hipotecario.

Si tienes alguna duda sobre uno de estos aspectos, no dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte!